청년·신혼·신생아 매입임대주택 2025년도 3차 입주자 모집 안내

     

 

정부와 LH가 청년·신혼부부·신생아 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 2025년도 3차 매입임대주택 입주자 모집을 시행합니다. 이번 모집은 전국 16개 시·도에서 총 약 3,503호가 공급되며, 주거비 부담을 낮추고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 목적입니다. 아래 내용은 모집 개요, 신청자격, 임대 유형, 소득·자산 기준 및 신청 시 유의사항을 정리한 것입니다.

모집 개요

항목	내용
공급규모	전국 16개 시·도, 총 3,503호(지역별 상이)
공고일	2025년 9월 11일
신청기간	2025년 9월 22일(월) ~ 2025년 9월 24일(수)
서류심사대상자 발표	2025년 9월 26일(금)
예비입주자 순번 발표	2025년 12월 중 예정 (지역별 차이 있음)
계약체결	개별 안내, 12월 이후 순차 진행 가능

신청 자격 요건

공고일(2025.9.11) 기준 무주택 세대 구성원이어야 하며, 신청 유형별 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. 주요 대상 유형은 다음과 같습니다.

• 청년: 만 19세 이상 39세 이하(미혼, 대학생·취업준비생 포함)
• 신혼부부: 혼인 7년 이내
• 예비신혼부부: 입주 전 혼인신고 예정인 경우
• 신생아 가구: 영유아(2세 이하) 포함 가구
• 한부모가족: 6세 이하 자녀 양육 가구
• 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀 포함 가구

※ 소득·자산 한도는 가구 구성원 수 및 지역·유형에 따라 달라지므로 공고문을 반드시 확인하십시오.

임대 유형 및 임대 조건

매입임대주택은 유형별로 월세형(보증부 월세)과 전세형(준전세) 등으로 구분되며, 주변 시세 대비 저렴한 조건으로 공급됩니다.

유형	특징
청년 매입임대	시세의 약 40~50% 수준의 월세, 최초 임대기간 2년(재계약 가능)
신혼·신생아 매입임대 Ⅰ형	시세의 약 30~40% 수준의 보증부 월세(저렴형)
신혼·신생아 매입임대 Ⅱ형	시세의 약 70~80% 수준의 전세형(준전세)

임대기간 및 재계약 기준

• 기본 임대기간: 2년(2년 단위 재계약 가능)
• Ⅰ형: 재계약 최대 9회(최장 20년 거주 가능)
• Ⅱ형: 재계약 횟수 및 최장 거주기간은 유형·조건에 따라 다름(예: 최대 10년 등)

소득·자산 기준 (요약)

소득·자산 기준은 신청 유형과 지역에 따라 상이합니다. 일반적으로 다음 항목을 확인해야 합니다.

• 가구별 총소득(월·연간 기준)
• 가구원의 금융자산 및 부동산 보유 여부
• 무주택 여부(공고일 기준)

구체적인 소득·자산 한도와 산정 방식은 공고문 및 지역별 안내문을 확인하여 본인 가구에 적용되는 수치를 확인해야 합니다.

신청 방법

1. LH청약센터(또는 지역별 공고 사이트)에서 모집 공고문 확인
2. 온라인 접수: LH청약센터에서 신청서 작성 및 필수 서류 업로드
3. 제출서류: 가족관계증명서, 무주택확인서류, 소득·자산증빙서류, 혼인증빙(해당자) 등
4. 서류심사 및 예비입주자 선정 → 개별 안내에 따라 계약 체결

※ 지역별로 오프라인(방문) 접수나 추가 제출서류가 요구될 수 있으므로 공고문의 신청방법을 반드시 확인하십시오.

유의사항 및 팁

유의사항

• 지역별로 공급 호수·일정·자격 기준이 다릅니다. 본인이 신청할 지역의 공고문을 꼼꼼히 확인하세요.
• 무주택 여부·혼인기간·자녀 연령 등 자격요건이 엄격하게 적용됩니다. 증빙서류를 사전에 준비하세요.
• 임대 유형에 따라 보증금·월세 수준과 재계약 가능 기간이 달라집니다. 장기 거주 계획이 있다면 재계약 정책을 확인하세요.
• 신청기간이 짧을 수 있으므로 공고가 뜨면 빠르게 준비하시길 권장합니다.

마무리

이번 3차 매입임대주택 모집은 주거비 절감이 시급한 청년·신혼부부·신생아 가구에 실질적 도움을 줄 수 있는 좋은 기회입니다. 해당된다면 공고문을 자세히 검토하여 신청 기간 내에 서류를 준비하고 접수하시기 바랍니다. 자세한 공고문과 신청은 LH청약센터 및 LH 지역본부 공지문을 통해 확인하십시오.

참고: LH청약센터 및 LH공사 공고문을 우선 확인하시기 바랍니다.